Бум на апартаменты. Эксперт рассказал, какая недвижимость востребована в Сочи Стоимость за квадратный метр…

Бум на апартаменты. Эксперт рассказал, какая недвижимость востребована в Сочи
Стоимость за квадратный метр в апартаментах Сочи увеличилась до 350 тысяч рублей.

Спрос на недвижимость в Сочи увеличился на 19%. Жители России рассматривают объекты на курорте, как хороший банк для сбережений. То есть потенциальные покупатели видят недвижимость в Сочи в разрезе инвестиций. Эксперт компании «ОНИКС-Недвижимость» рассказал «Комсомольской правде-Кубань» о том, какой тип объектов сейчас является наиболее значительным.

— В апреле 2022 года на первичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 4296 квартир и апартаментов, — сообщили специалисты по недвижимости. — Основная часть предложения входит в сегмент домов, которые будут сданы в 2023 году. В этой категории представлено 1679 объектов.

Самый скромный выбор представлен в сегменте недвижимость, которые будут сданы в 2024 году. В этой категории представлено всего 288 объектов.

Следует отметить, что предложения на первичном рынке недвижимости Сочи есть во всех форматах. Но именно мораторий на строительство жилых домов привел росту предложения в сегменте апарт-комплексов. Подобные проекты есть как те, что появились в ходе реконструкции, так и которые были построены с нуля.

— Основной объем предложения — это реконструированные из старых санаториев и пансионатов новые апарт-проекты, — заявил заместитель гендиректора компании «ОНИКС-Недвижимость» Алексей Мальцев. — Они пользуются значительным спросом. Об этом говорит значительный рост цен.

По словам эксперта, в начале строительства цена за квадратный метр не превышала 250 тысяч рублей. А уже к этапу готовности объекта цена за квадрат повышалась до миллиона рублей. На сегодняшний день средняя стоимость за квадратный метр в новых апартаментах проектах находится на уровне 300-350 тысяч рублей.

— Предложение в домах, которые возводятся по ФЗ-214 тоже есть, — отметил Алексей Мальцев. — Разрешение на строительство таких домов было получено еще до введения моратория.

Стоимость таких объектов сейчас тоже выросла. Это связано с общим высоким спросом, а также из-за того, что застройщики дозированно выводят квартиры в продажу.

©kp_kuban

5 КОММЕНТАРИИ

  1. В Сочи экспертов по недвижимости раза в два больше чем 4296 квартир и апартаментов. Бегают по улицам друг об друга бьются как яйца

  2. Да не спрос увеличился, а перед сезоном цены поднимают из расчёта на отдыхающих и держат до октября. Маркетинговый ход, сказать, что спрос вырос🤣🤣🤣

  3. Конечно в Сочи столько барыг живёт чё удивляться,они на своей маме тоже заработают.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий
Пожалуйста, введите ваше имя здесь