Ресницы
Новости Сочи

Что мы знаем о жилых гараж на данный момент. Верховный суд не признает гаражи…

Что мы знаем о жилых гараж на данный момент. Верховный суд не признает гаражи…

Что мы знаем о жилых гараж на данный момент.

Верховный суд не признает гаражи в Сочи жилыми помещениями.

Для признания нежилого помещения в качестве жилого недостаточно одного факта проживания в нем. К такому выводу пришла гражданская коллегия Верховного суда (ВС) по тяжбе о гаражах в Сочи.

1. В сочинских гаражах и дачах незаконно живут 70 тысяч человек.

2. В жилых гаражах занимаются коммерческой деятельностью. То есть их ( гаражи) сдают незаконно. Если человек сдает и получает деньги он должен налоги платить, а он не платит.

3. Гаражи сдаются под жильё и там живут непонятные люди, этому подтверждение — недавний факт проживания на дачи в Адлерском районе человека, который изготавливал оружие и к чему-то готовился, и он не был известен.

4. Первые гаражи появились на Альпийской еще в конце 70-ых. Тогда члены кооператива обещали использовать помещения только для авто. Сегодня в этих помещениях живут люди, не всегда благополучные. Есть информация по лицам здесь употребляющим наркотики, есть информация по лицам занимающимся проституцией. То есть такие факты уже выявляются, документируются правоохранительными органами и привлекаются к ответственности.

5. Гаражи занимают территории кооперативов, однако вместо помещения для хранения автомобилей там выстроены высотные здания. Где-то живут семьи, а где-то помещения сдают отдыхающим. Системы канализования тут нет и нечистоты вытекают прямо на асфальт или в ливневку, «оглушая» специфичным запахом прохожих.

6. Гаражи во дворах жилых домов и в гаражных кооперативах вышли на рынок жилой недвижимости Сочи достаточно давно. Сегодня это двух-трех этажные помещения с несколькими комнатами и инженерными коммуникациями. Они сдаются внаем, и продаются на рынке недвижимости. Часть, так называемых гаражей, выставляются на продажу в статусе “жилого помещения”. В подобного рода недвижимости можно прописаться – гараж оформлен либо как жилой дом, либо как жилое помещение. Другая часть — подавляющее большинство, имеют статус нежилых помещений. Жилые гаражи в Сочи покупают те, кто не может позволить себе квартиру. Стоимость подобного жилья колеблется в пределах от 1 млн руб. до 1,5 млн руб. Стоимость аренды жилого гаража зависит от места расположения, наличия коммунальных удобств и запросов владельца.

25 комментариев

Нажмите здесь, чтобы оставить комментарий

Добавить комментарий для Zhenya Senshin отменить ответ

Яндекс.Метрика