Что мы знаем о жилых гараж на данный момент.
Верховный суд не признает гаражи в Сочи жилыми помещениями.
Для признания нежилого помещения в качестве жилого недостаточно одного факта проживания в нем. К такому выводу пришла гражданская коллегия Верховного суда (ВС) по тяжбе о гаражах в Сочи.
1. В сочинских гаражах и дачах незаконно живут 70 тысяч человек.
2. В жилых гаражах занимаются коммерческой деятельностью. То есть их ( гаражи) сдают незаконно. Если человек сдает и получает деньги он должен налоги платить, а он не платит.
3. Гаражи сдаются под жильё и там живут непонятные люди, этому подтверждение — недавний факт проживания на дачи в Адлерском районе человека, который изготавливал оружие и к чему-то готовился, и он не был известен.
4. Первые гаражи появились на Альпийской еще в конце 70-ых. Тогда члены кооператива обещали использовать помещения только для авто. Сегодня в этих помещениях живут люди, не всегда благополучные. Есть информация по лицам здесь употребляющим наркотики, есть информация по лицам занимающимся проституцией. То есть такие факты уже выявляются, документируются правоохранительными органами и привлекаются к ответственности.
5. Гаражи занимают территории кооперативов, однако вместо помещения для хранения автомобилей там выстроены высотные здания. Где-то живут семьи, а где-то помещения сдают отдыхающим. Системы канализования тут нет и нечистоты вытекают прямо на асфальт или в ливневку, «оглушая» специфичным запахом прохожих.
6. Гаражи во дворах жилых домов и в гаражных кооперативах вышли на рынок жилой недвижимости Сочи достаточно давно. Сегодня это двух-трех этажные помещения с несколькими комнатами и инженерными коммуникациями. Они сдаются внаем, и продаются на рынке недвижимости. Часть, так называемых гаражей, выставляются на продажу в статусе “жилого помещения”. В подобного рода недвижимости можно прописаться – гараж оформлен либо как жилой дом, либо как жилое помещение. Другая часть — подавляющее большинство, имеют статус нежилых помещений. Жилые гаражи в Сочи покупают те, кто не может позволить себе квартиру. Стоимость подобного жилья колеблется в пределах от 1 млн руб. до 1,5 млн руб. Стоимость аренды жилого гаража зависит от места расположения, наличия коммунальных удобств и запросов владельца.
Прямо Америку открыли
И че?
Снести!
Сложно представить какой крик начнётся, если гаражи начнут сносить??
Накуй снести и оштрафовать всех
Ну так всегда можно привести в законное состояние за счёт владельцев сей недвижимости.
Верховный суд и не признает! Закона такого нет и не будет!
В Адлере ж снесли все гаражи летом , которые вдоль железки были построены ?
Огородить забором и скинуть на них бомбу)
Давно пора снести эти фавелы. Строя их люди сознательно нарушали закон, знали на что шли.
А людей куда дените? На улицу?
А квартиру сдают налог платят ?
Для начала посадить тех кто допустил это и дал официальные разрешения , есть гаражи с адресами . Рыба гниет с головы.
Там живут далеко не бедные, а хитровы*баные люди?
Посмотрев эти фото можно сказать только одно — тихий ужас. Сносить !
Кошмарище
До этого с одним из гаражей спорил, а он не верил, ясно, что не жилое, а значит под снос, гараж предназначен для авто! Наконец-то решили порядок навести, долго доходило.
Похоже что новый мэр решил открыть турбизнес построив, как и предыдущие, пару гостиниц. А тут оказывается такая конкуренция…
Не прочитала ни одного комментария. Жила в таком гараже 2 года, когда снесли мой дом под Олимпиаду. В нем было все: газ, вода, электричество, септик. По площади даже больше чем мой дом.
Поэтому могу сказать, прежде чем говорить, кому-то что-то, поживите, жизнь она длинная, и что будет с тобой не известно.
Гаражи разные и судьбы тоже.
Хоспади, да что же эти гаражи всем покоя не дают) Уж очень часто стали посты на эту тему появляться. А комментарии… лучше не буду комментировать) Скажу только, что в таких жилых гаражах живет далеко не быдло. У некоторых ТАААКИЕ дома, что квартиры в центре Сочи могут нервно курить в стороне)
Ну и свинарник.
Подождите , 70 тысяч человек — это что мало ? ?ведь они же не просто так там живут , значит больше негде , что их всех на улицу выгнать . Надо было шум поднимать когда все это строили , а не сейчас . После драки кулаками не машут ??♀️??♀️
Так скоро и до хрущевок доберутся.
Гараж зарегистрирован и находится в собственности,
закон защищает зарегистрированную собственность,
Не кто не чего не снесёт,
а поскольку это собственность :хочу живу, или машину держу, или старую мебель храню, хочу продаю или покупаю или сдаю, не кого спрашивать не буду,
а остальное бла бла бла.
администрация, прежде чем сносить гаражи, дайте людям социальное жилье, 70 тысяч бомжей Сочи не осилит, курорт вымрет