ФНС сообщила важную новость о земельном налоге.
Изменение кадастровой стоимости земли приведет к перерасчету налога за все периоды.
Если кадастровая стоимость земельного участка меняется, то данные сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости и учитываются с даты начала применения налогообложения. Об этом сообщили в ФНС России.
Таким образом, измененная кадастровая стоимость применяется для всех налоговых периодов. В свою очередь это может повлечь перерасчет земельного налога, уплачиваемого физическими лицами на основании налогового уведомления, в котором в качестве налоговой базы использована изменяемая кадастровая стоимость.
Пересмотр кадастровой стоимости надела возможен по решению суда, по результатам рассмотрения споров об определении кадастровой стоимости участка специализированной комиссией, а также по решению регионального ведомства, занимающегося кадастровой оценкой.
Как отмечено в определении Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19.05.2021 № 88А-7563/2021 по административному делу № 2а-3666/2020, отказ в перерасчете земельного налога за налоговый период, превышающий трехгодичный срок не предусмотрен.
«Соответствующие разъяснения доведены до налоговых органов», – заявили в ФНС.
Это значит, что человек может оспорить завышенную кадастровую стоимость, добиться перерасчета и возврата средств.
Тот момент, когда ты как бы и собственник, но как бы и не собственник… 🤷♂️
Что за кашу я сейчас прочитал 🤦♂️
Как бы наоборот не пересчитали.
Короче,если кадастровая стоимость необоснованно завышена, можно вернуть разницу за последние 3 года оплаты земельного налога 🤔 А если вдруг кадастровая стоимость была ниже?! Особенно с учётом резкого скачка цен в городе Сочи😱
пл0ти н0л0г!!!…..
То есть если решат пересчитать кадастровую стоимость в большую сторону, то мне придется оплачивать налог с момента регистрации собственности? .)))