Ипотека есть — дома нет: многодетная семья из Сочи пострадала от действий строительной компании…

Ипотека есть — дома нет: многодетная семья из Сочи пострадала от действий строительной компании ООО «Успех»

В редакцию «Типичный Сочи» обратились многодетная семья, оказавшаяся в крайне сложной жизненной ситуации. Со слов Станислава и Анастасии, они стали жертвами недобросовестного подрядчика — ООО «Успех», с которым были заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома(112м2) в рамках ипотечного кредитования на сумму 7,5 млн.руб.

Как рассказывают пострадавшие, семья оформила ипотеку на строительство дома в Сочи. Банк перечислял денежные средства подрядчику по актам выполненных работ. Однако, как утверждают заявители, подписи в этих актах были подделаны, а в банк также было предоставлено поддельное разрешение на строительство.

В результате подрядчик получил деньги, возвёл лишь частичную конструкцию дома — по сути, «коробку», — после чего прекратил выходить на связь. Также застройщик получил средства на строительство хозяйственного блока, однако к работам так и не приступил.
Несмотря на отсутствие жилья, ипотечные обязательства продолжают исполняться: семьи вынуждены ежемесячно вносить платежи в банк. При этом кредитная организация, как утверждают пострадавшие, отказывается идти навстречу и заявляет, что отношения с подрядчиком не входят в сферу её ответственности.

Вместе с тем ситуация осложняется тем, что среди пострадавших — социально уязвимые категории граждан. К примеру, одна из пострадавших — мать погибшего участника СВО. По словам обратившихся, подобных случаев насчитывается более двадцати. Все надеятся на лучшее.

Пострадавшие неоднократно обращались в правоохранительные органы. Однако, как утверждают заявители, уголовное дело до сих пор не возбуждено — заявления передаются из одного подразделения в другое. Между тем банк требует именно постановление о возбуждении уголовного дела для пересмотра ситуации, создавая, по сути, замкнутый круг.

Альфа-Банк, информацию о раскрытии аккредитивов и получении подрядчиком денежных средств банк не предоставлял. По истечению срока действия аккредитива, банк 4 месяца не переводил деньги в счет погашения долга, нарушив условия своего же договора, и мы вынуждены были платить большую сумму. Всего застройщик получил наличных средств: 1500000 первоначальный взнос. 5250000 ипотечных, 1530000 за хозблок перечислением на счет ООО.
— сообщил Станислав.

В настоящее время пострадавшими поданы исковые заявления в суд. В Адлерском районном суде города Сочи рассматриваются как минимум четыре дела. Все необходимые документы, по словам заявителей, у них на руках.
Жители надеются, что огласка поможет привлечь внимание правоохранительных органов, банковского сектора и надзорных ведомств к сложившейся ситуации. Они просят провести проверку деятельности подрядчика и дать правовую оценку действиям всех участников процесса.

Наша редакция направила запрос в ООО «Успех». На момент публикации ответ не получен.

✍🏻 sochitypical
Видео от Типичный Сочи