С 2019 года журналистами Медиахолдинга «Макс Медиа Групп» проводится журналистское расследование по фактам самовольного строительства в городе Сочи, в том числе, по факту возведения 3-этажной самовольной постройки по ул. Санаторная, (застройщик – Торосян А.М.) и по факту возведения 8-этажной самовольной постройки по ул. Виноградная, д.116 «А» (застройщик — Торлакян Т.А.).

В 2019 году администрация г. Сочи предъявила иск к Торосян А.М. о признании самовольной постройкой 3-этажного объекта капитального строительства, возведенного рядом с резиденцией Президента РФ «Бочаров Ручей» на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202003:5918 по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная и обязании осуществить его снос за счёт застройщика, поскольку самовольная постройка была возведена с нарушением градостроительных правил, препятствовала собственникам строений на соседних земельных участках и угрожала жизни и здоровью граждан.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 6 сентября 2019 года данный иск был удовлетворен в полном объеме.

Определением судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда под председательством судьи Дунюшкиной Н.В. от 16 января 2020 года решение суда о сносе данной самовольной постройки было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба застройщика – без удовлетворения

По факту самовольного строительства другого застройщика — Торлакян Т.А., возведшей 8-этажный многоквартирный жилой дома по адресу: ул. Виноградная, д.116 «А» на земле для ИЖС недалеко от резиденции Президента РФ «Бочаров Ручей», определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 июня 2019 года по апелляционной жалобе собственника соседнего жилого дома Акулова А.А. указанный объект капитального строительства признан самовольным строением и подлежащим сносу за счёт застройщика, поскольку самовольная постройка так же была возведена с грубыми нарушениями градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических правил, препятствовала инсоляции соседнего жилого дома, угрожала жизни и здоровью граждан.

Поскольку застройщик Торлакян в период судебных споров продала большую часть квартир самовольной постройки в указанном строении различным иногородним гражданам, то по результатам указанного апелляционного рассмотрения и вынесения апелляционного определения от 20 июня 2019 года журналистами Медиахолдинга «Макс Медиа Групп» был отснят видеосюжет о 8-этажном объекте самовольного капитального строительства, который транслировался в эфире телепрограммы «Время новостей Сочи» 3 и 4 июля 2019 года, а так же сюжет был размещён на портале sochi24.tv.

Не согласившись с решением апелляционной судебной инстанции, застройщик Торлакян Т.А. и другие собственники жилых помещений самовольной постройки в декабре 2019 года — январе 2020 года обжаловали данное определение в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Судебная коллегия Четвертого кассационного суда общей юрисдикции под председательством судьи Песоцкого В.В. подтвердила законность и обоснованность судебного акта о сносе самовольной постройки и своим решением от 10 марта 2020 года постановила: апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20.06.2019 г. – оставить без изменения, а кассационные жалобы застройщика Торлакян Т.А. и собственников жилых помещений самовольной постройки – без удовлетворения.

Присутствовавшие на заседании судебной коллегии Четвертого кассационного суда общей юрисдикции согласно аккредитации журналисты «Макс Медиа Групп», отметили, что судебное разбирательство по поданным кассационным жалобам было проведено в полном соответствии с нормами действующего процессуального права, показало высокий уровень профессионализма судей.

Данные дела по сносам самовольных построек были на контроле у председателей Краснодарского краевого суда А.Н.Шепилова и председателя Четвертого кассационного суда общей юрисдикции А.Д. Шишкина, недавно назначенных на указанные должности Указом Президента РФ, что указывает на поддержку апелляционными и кассационными судами позиции краевых и местных властей по борьбе с самовольным строительством на территории Краснодарского крае и  в городе Сочи.

Вместе с тем, на стадии исполнения судебных актов о сносе данных самовольных построек действия Центрального районного отдела судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю нельзя признать эффективными, поскольку возбужденные в отношении застройщиков Торосян А.М. (19.09.2019) и Торлакян Т.А. (24.07.2019) исполнительные производства о сносе данных самовольных построек под различными предлогами до сих пор не завершены, требования исполнительных документов не исполнены.

Журналисты «Макс Медиа Групп» будут продолжать журналистское расследование на стадии реального исполнения решения Центрального районного суда г. Сочи о сносе самовольного строения Торосян А.М. по ул. Санаторная и апелляционного определения Краснодарского краевого суда о сносе самовольного строения Торлакян Т.А. по ул. Виноградная, д.116 «А», законность которых была подтверждена определениями апелляционного и кассационного суда, поскольку, спорные самовольные постройки угрожают жизни и здоровью граждан и скорейшее исполнение решений об их сносе будет способствовать безопасности граждан.

Фото: 2gis.com

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий
Пожалуйста, введите ваше имя здесь