Квартиры в Сочи подорожают в 2020 году. По данным аналитиков Всероссийского портала недвижимости в…

Квартиры в Сочи подорожают в 2020 году.

По данным аналитиков Всероссийского портала недвижимости в Сочи вырастут цены на жилье в следующем году примерно на 20%. Специалисты считают, что это еще не предел.

На цены повлияла ситуация с ограничением строек на курорте, также наблюдается смена приоритетов потенциальных покупателей. По результатам этого года самыми престижными и востребованными предложениями являются квартиры в домах, которые находятся максимально близко к Олимпийскому парку и новому морскому порту.

В центре Сочи ситуация иная: если минувшим летом стоимость недвижимости около железнодорожного вокзала была выше, чем в Адлере, то сейчас все изменилось. Люди хотят жить ближе к морю и благоустроенным набережным.

© vk.cc/a6RPLa

17 КОММЕНТАРИИ

  1. Имейте совесть, вся страна планирует к вам переехать в ближайшее время!

  2. может как инсайд вброс как на бирже, когда говорят подорожает, все кто потенциально теплый был и хотят купить квартиру побегут покупать, как следствие до нового года закроют основные сделки, а потом может наоборот и спад будет, в любом случае кто может себе позволить купить квартиру те и купят, а если у кого нет миллионов они и в следующем году не появятся так быстро так что в абсолюте ничего не поменяется

  3. В казино больше шансов сделать успешную ставку, чем купить квартиру в Сочи, которую не снесут в следующем году?

  4. То что не снесут может и подорожает…хотя если и подорожает- не гарантия что не снесут…

  5. Если с 1.01.2020 отменят «полярки» на севере, то народ откроет свои кубышки) угадайте, куда они вме рванут?

  6. Не знаю, как на счёт что подорожает, но многие брокеры, уезжают из города. А это означает, что продажи не такие уж и успешные. Во многих комплексах, квартиры стоят, не продаются. Есть конечно, кто берёт и за 50, 60 лямов. Но сейчас уже так, как раньше. По Мне за такие деньги, лучше купить в Испании или в Дубае).

  7. Те, кто покупают в Сочи квартиры, никогда и не собирались в них жить, это тупо вложение денег, и смотрят на нашу тут суету как на трэшовую дичь, как и на туземцев-аборигенов на азиатских курортах. Такие же племена, фавеллы, бандитские кланы, наркопритоны, старики в мусорных баках, вечные пробки и тотальная коррупция.

  8. Пусть повышают,вообще по фиг,может хоть меньше народа попрётся в город.??

  9. Кому интересно посмотри видео Московского риэлтора ,5 лет преподававшего в МГУ ! Наглядно обьясняет как формируется цена на недвижимость .

  10. То количество говностроя что настроили в Сочи утянуло за собой цены до небес . Теперь борьба (снос) в городе с говностроем приведёт к тому что цены стабилизируются как минимум.Продавцы вторичек ориентируются на цены новостроек , в свою очередь продавцы новостроек ориентируются сами на себя т.е цены берут с потолка и начинается карусель на повышение цен во всех сегментах от эконома до элит недвижимости .Простой пример ЖК Триумф в Адлере в 2015 году сдан а продажи начались ещё раньше . На оф.сайте ЖК продано 80% в первой секции,реально я думаю продано не более 60%, тк застройщик не хочет показывать что это неликвид и показывает больший процент продаж на сайте. Я каждый вечерами гуляю рядом , на стадионе шк№26.Горит свет максимум в 20% процентах квартир , причём в одних и тех же квартирах.Предполагаю что большая часть квартир куплена для инвестирования .Но если бы в 2013 году покупатели этих квартир положили средства на депозит или перевели в $ то у них был бы реальный доход .А сейчас у них пассив не дающий доход .Этот груз сейчас сложно продать ,а ниже стоимости инвестирования рука не поднимается. Ещё один момент разгоняющий цены это то что недвижимость покупают иностранные граждане которые у себя не могут официально купить недвижимость тк средства заработаны нелегально. поэтом вкладывают заграницей . Из общего количества иностранцев купивших недвижимость а Сочи в 2018 году 20 % это граждане Казахстана и 6% граждане Белоруссии.

  11. Цены действительно ростут, и выросли они уже до цен аналогичных по площади квартир на Кипре (а бонусом там есть офшорные зоны — можно вести бизнес), Греции, Италии и других стран на Средиземном море, не говоря уже про всякие Турции и т.п. я мониторил рынок Крыма и Сочи, бизнес активность, было желание купить недвижимость, но взвесив плюсы и минусы, сравнив с другими альтернативы принял иное решение.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий
Пожалуйста, введите ваше имя здесь