Каждый россиянин хотел бы иметь жилье у моря. А многие стремятся именно в Сочи, учитывая постолимпийскую инфраструктуру и климат.
И хотя в Сочи «прижиться» проще, чем во многих других городах (здесь очень большой приток иногородних, к ним относятся дружелюбно, сразу принимают «за своих» всех новеньких) сам переезд это всегда стресс. Подлить масла в огонь может неблагонадежность сочинской недвижимости.
В блоге V.G. на платформе Яндек Дзен рассказывается, какие риски могут ждать при выборе недвижимости в Сочи.
1 .Цены на покупку и аренду жилья в интернете обычно ниже реальных. Объявления с недостоверной или устаревшей информацией приводят в нечестные агентства недвижимости или вообще к мошенникам, тут могут поджидать неприятные сюрпризы. В Сочи сегодня стоимость квадратного метра начинается примерно от 120т.р. Снять нормальную квартиру можно от 25т.р. за месяц.
2. До переезда, большинство людей приезжают на отдых, как правило, в прибрежные, равнинные районы Большого Сочи. Экскурсионные маршруты Центрального Сочи тоже пролегают по относительно ровной ухоженной территории с широкими дорогами. В реальности же город расположен в горном районе, с множеством крутых подъемов и спусков, узкими улицами, на которых сложно разъехаться на автомобилях. Тротуаров может не быть вовсе.
3. Есть минусы и у равнинных территорий. В период дождей вода с гор уходит быстро, а в низинах дома нередко подтапливает и свой автомобиль можно обнаружить в грязной луже, доходящей до капота.
4. Часто переселенцы хотят купить жилье в Центральном районе Большого Сочи, подразумевая центр города. Но этот район состоит из почти десятка микрорайонов, причем от некоторых до центра пешком идти придется больше часа.
5. Квартиры с видом на море пользуются большим спросом. Этим часто пользуются при составлении рекламный описаний недвижимости. Но на деле его может и будет видно, но как тонкую голубую полоску в просвете крыш, а стоит ли за это переплачивать? К тому же окна в которых видны морские красоты выходят на юг. От солнца придется прятаться за плотными шторами и круглосуточно охлаждать комнаты кондиционером.
6. И, конечно, все мечтают ходить на пляж пешком. Но уже через полгода каждодневные прогулки могут надоесть. Да и городской ритм жизни затягивает: работа, дети, домашние хлопоты, и к морю выбираются все реже. А еще прибрежных жителей могут беспокоить толпы туристов и круглосуточный шум.
«Вот и я задумываюсь о переезде, но пока не могу представить, что буду жить тут постоянно. В этом году я тут зимую и вполне возможно приеду на зимовку в следующем году. А дальше буду думать, влезать в покупку переоцененной недвижимости или забраться подальше от цивилизации и купить свой собственный клочок земли. Причём говоря про землю в Сочи и его окрестностях, это реально будет клочок. Тут редко встречаются большие участки земли. Так-как предприимчивые люди с деньгами, стараются выкупить эту землю, поделить на несколько участков поменьше и только потом продать» — резюмировал автор.
Фото:zastroischik-sochi.ru
Добавить комментарий