Россиянам предложили жилье в Сочи за 200 тысяч рублей. На сочинском рынке недвижимости есть…

Россиянам предложили жилье в Сочи за 200 тысяч рублей.

На сочинском рынке недвижимости есть особый формат жилья — это жилые гаражи, фактически находящиеся вне закона. Самый дешевый такой объект предлагается покупателям по цене 200 тысяч рублей, самый дорогой стоит 20 миллионов рублей, рассказал местный риелтор Кирилл Флутков.

Риелтор Флутков: самый дешевый жилой гараж в Сочи стоит 200 тысяч рублей
На сочинском рынке недвижимости есть особый формат жилья — это жилые гаражи, фактически находящиеся вне закона. Самый дешевый такой объект предлагается покупателям по цене 200 тысяч рублей, самый дорогой стоит 20 миллионов рублей, рассказал «Ленте.ру» местный риелтор Кирилл Флутков.

Кто скупает квартиры в Сочи и можно ли найти выгодное жилье на главном курорте России?
По данным специалиста, в настоящее время в Сочи выставлено на продажу почти 178 жилых гаражей. Средняя стоимость предложения составляет 9,47 миллиона рублей. Средняя стоимость квадратного метра в законных однокомнатных квартирах — 291 тысяча рублей, а стоимость «квадрата» в жилых гаражах — 72,1 тысячи рублей, указал риелтор.

Обычно гараж, продаваемый как жилье, имеет площадь около 130 квадратных метров, отметил Флутков. В этом сегменте встречаются предложения, состоящие из четырех этажей. «Жилые гаражи покупают, на мой взгляд, от безысходности, — пояснил эксперт. — Часто региональные покупатели, насмотревшись фейковых объявлений о продаже жилья в Сочи и не посоветовавшись с риелтором, продают свою недвижимость и летят с этими деньгами в город-курорт. Далее, столкнувшись с реальными ценами, покупают жилые гаражи».

По словам риелтора, жилые гаражи в Сочи — это «своеобразное гетто». Ликвидировать их городским властям будет непросто, полагает специалист.

Ранее россиян предупредили о резком подорожании квартир в Сочи: по прогнозам риелторов, к концу 2023 года средняя стоимость квадратного метра жилья в городе-курорте может вырасти до 1 миллиона рублей.

Как вы считаете, квартиры гаражи — это нормальное жилье, главное в тепле жить и море рядом или всё-таки опасно покупать такую недвижимость, рано или поздно снесут?
Источник: lentа.ru
#сочинедвижимость #сочикупитьквартиру #сочиквартира #сочижилье #сочипмж #сочипереезд #сочи #адлер

#Сочи

18 КОММЕНТАРИИ

  1. Уж лучше я пока на своём севере померзну, чем в сочинском гараже поживу)

  2. Сочи лучше видеть в сезон, когда всё ярко и приятно отдохнуть. Со стороны трущоб думаю ни какого удовольствия.

  3. Нууу, так себе жилье. Возможно для кого-то на безрыбье и рак рыба, но по мне трущобы и есть трущобы. Люди конечно наивные и странные, зачем покупать там, все равно снесут. Вопрос времени только. Девятиэтажки сносят в Сочи, а тут такая🤞🏻красота🤞🏻

  4. Я с 2010 года в недвижимости Сочи. Даже в 2010 гараж за 200 тут взять нельзя было!

  5. и что там за 200? жилые гаражи продают от двух и выше. За 200 может землянка или то , что уже официально под снос

  6. Смотрела передачу. Показывали гаражи. Многие так обделены и внутри и снаружи и коммуникациями… Получше наших хрущёвок во много раз. Так что гараж, название. Внутри там всё как в кв

  7. По сути это те же танхаусы, у каждого свой вход и несколько этажей. Намного лучше любой студии. И там все центральные коммуникации. Вопрос для меня именно в законности, очень мало из них зарегестрированны как жилой дом и земля в собственности. В основном это всё же не жилые помещения и земля в аренде. И из-за этого я бы не купила. А не из-за того это это ужас, гетто, фуфу и прочее. Многие очень красиво отделаны и внизу место для машины, ещё иногда сауна, потом выше комнаты. Неужели студия за эти деньги лучше?

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий
Пожалуйста, введите ваше имя здесь