Россияне активно скупают жилье в Турции – это дешевле курортной недвижимости в РФ Стремительное…

Россияне активно скупают жилье в Турции – это дешевле курортной недвижимости в РФ

Стремительное подорожание курортной недвижимости в РФ заставляет россиян покупать такое жилье в Турции почти наполовину дешевле. За 2020 год россияне приобрели в Турции более 3 тыс. квартир и апартаментов, а в первом квартале 2021-го — уже 938, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные института статистики страны. Прирост составил почти 10% год к году.

В результате россияне наряду с выходцами из Ирана и Ирака стали основными иностранными покупателями турецкого жилья. Наиболее активно граждане РФ скупают квартиры в Стамбуле, Измире, Анталье и Бодруме. Сложная ситуация с коронавирусом и жесткие ограничения в Турции россиян не смущают. По мнению аналитиков Turk. Estate, локдаун может ухудшить динамику покупки жилья в Турции иностранцами, но в целом по итогам года ожидают не меньше сделок, чем в 2020-м.

Турецкая недвижимость остается ликвидным активом для россиян, считают в Tranio. Так, средняя цена продажи апартаментов площадью 50−70 кв. м в новостройке в Аланье или трехкомнатной квартиры площадью 90 кв. м в районе Стамбула Эсеньюрт составляет 50 тыс. евро, или 4,5 млн рублей по текущему курсу. Доходность от сдачи квартир может превысить 6% годовых, что больше, чем по депозитам в российских банках.

При этом в Сочи только в первом квартале средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 30% до 249 тыс. рублей за «квадрат», говорит гендиректор Nedvex Юлия Галимова. Т. е. жилье площадью 50−70 кв. м обойдется в 12,45−17,4 млн рублей.

«Закрытие границ и ограничения на зарубежные поездки из-за пандемии только подогрели интерес россиян к покупке жилья в Турции. Тем более что в России курортная недвижимость для многих сограждан становится недоступной из-за высоких темпов роста цен», — отмечает глава совета директоров «Бест Новострой» Ирина Доброхотова.

14 КОММЕНТАРИИ

  1. Средний класс в России запросто себе это может позволить ( недвижимость в Турции).

  2. Просто Турция это международный курорт, с соответствующими параметрами и перспективами,сезон там в полтора раза длиннее чем на Кавказе,климат мягче, и прирост за прошлый год там приличный в долларах, качество самого жилья несопоставимо выше российских «новостроек»где большая половина цены формируется из откатов, а вторая половина из аппетитов застройщика и банков

  3. Турция сбивает, Российские самолёты, помогает Украине русские бегут в Турцию 🤦‍♂️ по% уйческий народ русский😆

  4. этот бум прошел пару лет назад. видно кто то подвис на этом — пострадал и продолжает тянуть людей в эту дыру.. Вопрос: как туда ездить если постоянно на карантин закрывают поездки в «дружественную» каждому русскому Турцию? про комуналку и др. платежи вообще молчу.

  5. В Турции не может быть жильё ликвидным активом, купив за 5млн.рублей, продать можно за 3млн., как автомобильный рынок, а у нас купив за 5млн через пол года продажа 6млн

  6. Приобретая недвижимость в Турции, (будучи гражданами России), вы подвергаете себя определенным рискам ❗ Безусловно — природно-климатические условия, 😍 длинный сезон, Средиземное море, цены 🥰 и прочий сервис, экзотика (для *средней полосы РФ*) — Никто не спорит ЛУЧШЕ и ДЕШЕВЛЕ чем в Сочи/Ялте. 👍🏻 Но при условии Турецкого гражданства и знания языка.❗ Имея квартиру в Анталии (как пример) — и сдавая её вы будете платить ЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ комиссионные + собственно её обслуживание + налоги нерезидента. А сезон/сезону рознь, и можете реально «выйти» в минус!

  7. Не зная законов,не стоит вкладываться,это ж хитрюги такие,что потом не с кого спрашивать)

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий
Пожалуйста, введите ваше имя здесь