В последние недели на рынке недвижимости активно обсуждается возможность зарождения ипотечного пузыря. Эксперт рынка жилья Сочи Юлия Усачева оценила риски.
— Сегодня особых сложностей на рынке ипотеки я не вижу, кредиты хорошо берут, и ипотечного пузыря не наблюдается. Сейчас сложность есть у тех, кто покупал квартиры на пике цены в пандемию, и при желании продать сейчас они вынуждены продавать дешевле, чем тогда покупали, — рассказала Усачева.
Например, те объекты, которые люди раньше покупали за 11 млн рублей, сегодня стоят уже 9 млн. Это снижение произошло в прошлом году.
Сейчас в Сочи большая доля ипотечных сделок только в жилых проектах, где есть субсидии, траншевая ипотека, а апарт-комплексы на 80% приобретаются на собственные накопления, на вторичном рынке также большая часть сделок происходит с использованием собственных средств.
СМИ Кубанские новости
#сочи
