Всем доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста, хотим купить землю в Сочи под строительство дома, нашли за 1 млн сотка недалеко от моря, но земля там ползет. Не сильно, но движение грунта есть. Можно ли построить дом, если сваи на 5 м поставить. Этого достаточно для сочинской земли или все равно дом со временем поползет? Или нужно больше? Или не стоит вообще рассматривать этот участок и нужно искать другой. Есть страх ТК видели дома с трещинами или заборы с наклонами.
Я думаю есть среди вас те кто строился в Сочи или Адлере…, поделитесь пожалуйста опытом. Спасибо всем ответившим.
#сочинедвижимость #сочистроительство #сочи #сочи2020
Ответы в студию
Все равно поползет. Искать другой.
Полагаю ответы на эти вопросы надо искать не в паблике, а в спец.литературе, например:
1. СНКК
(Строительные нормы Краснодарского края).
2. Геологические исследования территорий
(г. Сочи).
3. Строительство с использованием БНС
(буро-набивных свай).
4. Выбор типа фундамента
(в зависимости от типа, этажности здания).
5. Инженерная защита территории
(в части предотвращения подвижек грунта и организованного сбора поверхностных и грунтовых вод, защита от эррозии).
Если хочешь построить дом и жить в нём- надо разбираться в этих вопросах. Надеяться на то, что «в Сочи всегда и все так строят и ничего!»- выбор каждого и экономичным явно не будет.
Обратиться в геологическую службу или к оценщику , они вам точно скажут! Как инженер, вам могу сказать, что лучше искать более устойчивую почву и не плавающий грунт
Как показывает практика, построить можно и на болоте и на отвесных скалах. Всё зависит от ваших финансовых возможностей и грамотности специалистов
Есть несколько отличных участков на продажу. За подробностями в личку
Напишите в Лс, дам совет кому написать, человек очень взрослый, но строил федеральные трассы, не думаю, что деньги ему нужны, но совет даст
Я бы не стала гнаться за дешевизной стоимости земли. Построитесь, вложитесь, грунт поедет…Да и законы меняются …»возле моря» часто…
правильно забурить войти в аргелит и все стоит а говорить можно все что угодно.раен какой
пол сочи забурили
по участку тоже обращайтесь подскажу
Вы адекватная? Вы бы ещё в женском паблике у девачек советов просили как фундамент заложить ?♀️
Судя по вопросу вы далеки от предмета обсуждения.Сама идея покупки там земли чревато потерей денег и времени без поддержки надёжного человека владеющего данными по ситуацией с ресурсами и знающего земельные и иные законы.
Нужно вызвать геодезистов для взятия проб грунта, провести анализ, и узнаете стоит там строиться или нет,
Подготавливаю участок к продаже 11 соток с хорошим видом на море. Район с. Ордынка. Инфекционная больница рядом. Пишите в личку если интересно предложение